Требования к установке кондиционеров

Есть несколько правил, которые регламентируют процедуру установки и согласования вентиляционных блоков на фасаде. Размещение допускается:

  • На дворовом или боковом фасаде дома с обязательной привязкой к осям;
  • На лоджиях, нишах, либо арках на высоте не выше трех метров от земли;
  • В некоторых случаях на крышах домов и зданий;
  • В верхней части дверных или оконных проемов с обязательным монтажом маскирующих элементов (козырька, навеса).

Размещение не допускается:

  • На лицевом фасаде дома;
  • На выступающих архитектурных элементах отделки (арки, лепнина, карнизы);
  • В арках ниже трех метров от земли;

При согласовании АПЗ в КГА также проверяется соблюдение остальных норм, а именно соответствие пожарным и санитарно-гигиеническим требованиям.

Как согласовать установку кондиционер на фасаде?

Согласование установки кондиционера на фасаде дома в Санкт-Петербурге происходит в несколько этапов:

Предварительная оценка возможности согласования наружного блока в указанном месте;

Разработка архитектурно-планировочного задания на размещение дополнительного оборудования (АПЗ) на фасаде;

Согласование АПЗ с балансодержателем дома (ТСЖ, Управляющая компания, Жилкомсервис);

Согласование в КГА (Комитете по градостроительству) или Комитете по охране памятников (при необходимости, в случае, если дом является объектом культурного наследия);

Монтаж кондиционера на фасаде здания;

Сдача выполненных работ. После того как все работы по установке кондиционера выполнены, мы получаем отметку в Комитете по градостроительству о том, что работы выполнены в соответствии с требованиями КГА.

Чем грозит размещение кондиционера на фасаде без согласования?

Нарушения при установке кондиционера на фасаде, а также несанкционированная установка без согласований может вызвать следующие последствия:

Штраф за установку кондиционера без согласования в Санкт-Петербурге составляет от тысячи до четырех тысяч рублей для граждан; для должностных лиц – от трех тысяч до десяти тысяч рублей; для юридических лиц – от двадцати тысяч до двухсот тысяч рублей.

Управляющая компания, ТСЖ, либо Жилкомсервис вправе направить жалобу в Администрацию района или Комитет по градостроительству с требованием выдать предписание на демонтаж оборудования до момента получения всех необходимых согласований.

Согласование установки кондиционера. – Гарантируем!

Сейчас многие компании предлагают неполный цикл согласования установки кондиционера. умалчивая о необходимости последнего этапа по сдаче выполненных работ Комитету по градостроительству, из-за чего многие собственники вынуждены заново проходить весь цикл согласования, ведь задание на проектирование без отметки о принятых работах имеет срок действия всего 1 год.

Центр согласование проектной документации занимается согласованием кондиционеров уже более 8 лет, и имеет хорошую репутацию в Комитете по градостроительству и Комитете по охране памятников. Мы поможем оценить возможность размещения кондиционера на фасаде на первичном этапе помогут предложим наиболее приемлемый вариант. В отношении уже установленного оборудования, даже если оно было установлено с нарушениями, мы поможем разрешить ситуацию и оградить Вас от штрафных санкций.

Центр согласования проектной документации оказывает услуги по согласованию кондиционера «под ключ» и Вы можете быть уверены, что весь комплекс работ будет выполнен качественно и в срок.